O que é o CivilPro

O CivilPro é uma plataforma on-line para engenheiros civis, mestres de obras, empreiteiros e construtoras pequenas. Você envia a planta baixa, a IA lê os cômodos e as áreas, e o sistema monta um orçamento com composições SINAPI e custo do seu estado. A assinatura também dá acesso a um acervo de projetos MCMV, PCIs, cursos e artigos.

O que o CivilPro faz

• Leitura da planta por IA (assinantes): você envia a planta baixa em PDF, PNG ou JPG e a IA devolve os cômodos com as áreas. Você confere e corrige antes de orçar.
• Calculadora de materiais com orçamento SINAPI: serviços com código da composição SINAPI, quantidades, custo da UF escolhida e lista de materiais. No plano grátis, você digita as medidas na mão.
• Orçamento completo (assinantes): orçamento por etapas, BDI no padrão TCU, curva ABC, cronograma físico-financeiro e download em PDF e planilha .xlsx.
• Calculadoras de obra: concreto, aço, argamassa, alvenaria, telhado, pintura, piso, fossa séptica, reservatório e tubulação PVC.
• Acervo para assinantes: 39 projetos MCMV reais, 32 PCIs aceitas pela Caixa, 6 cursos técnicos, memoriais, modelos e artigos sobre CEF e SINAPI.

Para quem é o CivilPro

• Engenheiro autônomo: responde ao cliente o "quanto fica?" no mesmo dia, com base SINAPI que qualquer colega consegue conferir.
• Mestre de obras e empreiteiro: a lista de materiais sai por serviço, na quantidade, pronta para levar ao depósito.
• Construtora pequena: orçamentos salvos, reabertos e ajustados a cada obra, com o mesmo padrão de cálculo.

De onde vêm os custos do orçamento do CivilPro

Das composições oficiais do SINAPI, publicado pela Caixa, para a UF que você escolher entre as 27, desonerado ou não desonerado. O mês de referência aparece no orçamento e cada serviço mostra o código da composição, para você conferir na tabela.

O orçamento do CivilPro substitui o levantamento analítico do projeto?

Não. É uma estimativa de materiais e custo, rápida e rastreável, para decidir, negociar e comprar com base. Para obra financiada ou licitação, use como ponto de partida do orçamento analítico e considere de 10% a 15% a mais nos materiais críticos para perdas e quebras. O responsável técnico deve conferir quantitativos, especificações e preços antes de emitir proposta ou ART.

Quem está por trás do CivilPro

O CivilPro é da Bodanese Engenharia & Construções, construtora de Vilhena/RO que projeta e executa habitação popular financiada pela Caixa. As ferramentas nasceram dos orçamentos das obras da própria empresa, e os projetos MCMV do acervo são de obras de 2024 a 2026 em Vilhena/RO, aprovados na Prefeitura e na Caixa.

Os projetos MCMV do CivilPro seguem as exigências atuais da Caixa?

São projetos reais, aprovados na Prefeitura e na Caixa entre 2024 e 2026, revisados conforme o Manual de Fomento e as portarias vigentes. Servem de referência técnica: cada obra pede a adaptação do engenheiro responsável ao terreno e ao programa. Os Termos de Uso deixam claro que o conteúdo é material de referência e não substitui a análise, a adaptação e a responsabilidade técnica (ART/RRT) do profissional.

Como ver um exemplo de orçamento do CivilPro antes de criar conta

Na página inicial do CivilPro, clique em Ver um orçamento de exemplo (ou em Exemplo no menu do topo). A página mostra um orçamento de demonstração.